Ещё в 2020 году муниципалитет задумался над реконструкцией жемчужины Калужской области – усадьбы Турлики, за которой уже давно прикрепилось название Морозовской дачи. В 2021 году были выделены средства на разработку проектной документации. На конкурс вышли три подрядных организации, был выбран победитель. Проектировщики приступили к работе. На всё про всё у них был один год, однако сроки сдачи документации постоянно откладывались.
Первый шаг сделан
Естественно, в год подрядчики не уложились, хотя их вины в этом и не было. Процесс застопорился из-за отсутствия сетей в здании. Проще всего было бы отапливать дом электричеством, но коммуналка при таком раскладе была бы баснословной. Поэтому обратились за помощью к газовщикам. Те предложили способ прокладки труб, по которым потечёт голубое топливо. Вопрос с водой решили таким же образом. Работы надо провести максимально аккуратно — канавы здесь рыть не будешь, усадьба – объект культурного наследия.
В начале 2023-го проектировщики уже получили положительный вердикт историко-культурной экспертизы, осталось пройти строительную. Дедлайн – конец января текущего года. И с этим авторы проекта реконструкции справились.
— Проектно-сметная документация у нас готова, все экспертизы мы прошли, — рассказывает начальник управления культуры Ирина Фалеева. — Нам надо сейчас попасть в какую-нибудь госпрограмму, нацпроект.
В очереди за деньгами
Изначально было понятно, что город в одиночку такой объемный проект не потянет. Ведь сумма, которая понадобится для реконструкции старинного особняка, превышает 300 миллионов рублей. Но и это не точно. Постоянные колебания курсов валют и другие макроэкономические факторы сказываются на рынке. За время выполнения проектных работ их стоимость возросла на треть. В стоимости будущей реконструкции тоже возможны изменения.
— Срок документа, прошедшего экспертизы, не ограничивается тремя годами, просто потом применяются коэффициенты для пересчёта стоимости работ, — объясняет Ирина Николаевна.
Так что сегодня обнинцы с нетерпением ждут федерального бюджета на 2024 год и плановый трёхлетний период, чтобы понять, каким образом и на какие цели будут распределены средства по регионам. Ведь Морозовская дача уже встала в очередь для получения федерального финансирования, хотя это будет и непросто. В сегодняшних реалиях не надо быть провидцем, чтобы понять, что многие статьи расходов будут сокращены.
Изначально в Обнинске надеялись, что в 2024 году реконструкция Морозовской дачи завершится. Сегодня же будет большой удачей, если она начнётся в ближайшие три года. Хотя Ирина Фалеева заверяет, что если наукограду подфартит и деньги дадут в следующем году, мы готовы начать работы.
Кот в мешке?
Ещё на этапе начала проектирования мнения, каким должен быть финальный вариант барского дома, разнились. Кто-то считал, что балясины на крыльце надо убрать, так как они относятся к эпохе сталинского ампира, другие, наоборот, заверяли, что без них дом «обеднеет» и их просто необходимо сохранить, ведь теперь это тоже часть истории. Обнинские музейщики придерживались второй точки зрения.
Специалистам известно, что Маргарита Морозова, купив усадьбу, расширила дом, но первоначальный проект здания до наших дней не дошёл. Есть документы, датированные 1901-м и 1954-м гг. Известно, что в барском доме был интересный декоративный элемент – восьмиметровая башня.
Её снесли в военные годы, когда здесь располагался штаб Западного фронта. Ведь это был отличный ориентир для бомбардировщиков противника. Восстановят её при реставрации или нет? И почему финальный вариант проекта не показывают широкой общественности?
Ирина Фалеева объясняет всё просто – документ этот для профессионалов и по большому счёту горожан мало волнует, где пройдут те или иные трубы. А что касаемо внешнего и внутреннего облика дома, можно не беспокоиться, их изменять не будут. Такие правила диктует охранный статус. Но башню всё же возведут, так как известно, что она была в исторической постройке. Главное, чтобы сейчас на воплощение идеи в жизнь появилось финансирование.
Евгения Никитина