За «аварийку» жители платят два раза, а управляющие компании ни одного

В сентябре депутаты Горсобрания вернутся с каникул и не за горами обсуждение бюджета на следующий год. Денег в казне постоянно не хватает, поэтому избранники народа ежегодно вызывают на ковер руководителей предприятий, эффективность которых, по мнению «парламентариев», надо повысить. В этом списке есть и МП «УЖКХ», в структуру которого входит аварийная служба и муниципальная управляющая компания (МУК).

Мнения разделились, а предприятие — нет
Каждый обнинец знает, что при любой коммунальной аварии достаточно набрать телефон аварийной службы. Ее сотрудники оперативно выедут и устранят проблему. Однако немногим известно, что на содержание этой структуры из бюджета города в 2021 году было выделено более 60 миллионов рублей. Это огромные деньги, причем немалая часть из них «ушла» на оплату налогов.
— Я считаю, что «аварийка» должна быть де-юре и де-факто отделена от муниципальной управляющей компании, — озвучивает свою позицию председатель комитета по законодательству и местному самоуправлению Вячеслав Наруков. — Таким образом повышается прозрачность предприятия и возможна экономия по налогам.
Поддерживают эту точку зрения председатель социального комитета Андрей Зыков и председатель комитета по ЖКУ Роман Анциферов, а заместитель главы администрации по вопросам городского хозяйства Игорь Раудуве не согласен с такой постановкой вопроса:
— У нас до 2025 года все муниципальные предприятия должны стать муниципально-бюджетными, и как это произойдет — с разделением или без, пока не ясно. Но на данном этапе дробление я считаю нецелесообразным.
Свою позицию Игорь Винцентасович аргументирует просто – намного эффективней, когда весь штат сотрудников фактически трех организаций находится под началом единого директора, который хорошо знает свое дело. А юридическое разделение «раздует» административный аппарат, и всем этим людям надо будет платить зарплату. Поэтому сэкономить вряд ли получится.

Лояльная политика расхолаживает «управляшек»
Конечно, социальную функцию аварийной службы депутаты не отрицают.
— Город доплачивал бы коммунальщикам, — говорит Роман Анциферов, — если бы они заключили с управляющими компаниями возмездные договора на обслуживание. Ведь по закону у каждой УК должна быть своя аварийная служба, а пока что они бесплатно пользуются услугами городской.
Игорь Раудуве поясняет, что попытка поставить дело на коммерческие рельсы уже предпринималась, но большинство «управляшек» готовы платить лишь за фактические вызовы, а не за услугу в целом. Кто-то вообще говорит, что им дешевле нанять дедушку, который будет отключать электричество и перекрывать воду в ночное время, остальную работу сотрудники УК сделают днем.
— Вы же понимаете, что в любом случае за услугу кто-то должен платить, — четко рисует схему депутат Евгений Халецкий. — Сейчас работа аварийной службы оплачивается из бюджета, а если они перейдут на коммерческое взаимодействие с управляющими компаниями, то заплатят жители тех домов, которым услуга будет оказываться.
Чтобы это не было ударом для управляющих компаний и граждан, город, по мнению Евгения Халецкого, должен повысить тариф на содержание жилья. Тем более что с момента его принятия уже прошло три года, цены на все растут.
Вячеслав Наруков не согласен с тем, что надо пересматривать тариф:
— У управляющих компаний на сегодняшний день в тариф заложены расходы на содержание аварийной службы. И практика других городов показывает, что муниципальных «авариек» у них нет и жилфонд остается в норме. Например, в очень богатом городе Сургуте городской аварийной службы нет.
Тем более сегодня, объясняет Вячеслав Владимирович, горожане в двойном объеме оплачивают городскую аварийную службу: первый раз в тарифе управляющим компаниям и второй — в качестве налогов, которые поступают в бюджет.
— А некоторых УК это вообще расхолаживает. В Обнинске есть управляющие компании, и их не мало, которые в своем штате не имеют ни электриков, ни сантехников и когда что-то случается в их домах, они просто говорят людям: «Звоните в аварийку».

Часть общежитий перешли к новой УК
Кстати, снизить бюджетное финансирование МП «УЖКХ», считает Андрей Зыков, надо еще и потому, что часть бывших общежитий, которые раньше обслуживала муниципальная управляющая компания по конкурсу, перешли к калужской УК «Суворовец»:
— МУК частично освободилась от жилфонда, который не приносит прибыли, теперь управляющая компания не несет социальной нагрузки и может работать наравне с частными коммунальщиками.
Эта позиция близка и Роману Анциферову. Уже через год, по словам Романа Георгиевича, при правильной организации работы у МУК должна появиться прибыль.
А вот директор МП «УЖКХ» Сергей Волотовский не спешит праздновать победу, пока для Обнинска новая управляющая компания – «черная лошадка»:
— Мы тоже сначала обрадовались. Но, как нам стало известно, в УК «Суворовец» отсутствует опыт подобной работы. У них нет домов в управлении и нет специалистов на сегодняшний день. Поэтому я не исключаю, что возможно через какое-то время дома возвратятся к нам в худшем состоянии, чем были.
Калужские коммунальщики должны были вступить в свои права еще первого августа, но делать этого не торопятся. Документы до сих пор им не переданы и сотрудников никто из жителей отошедших «Суворовцу» домов, по словам Сергея Волотовского, на работе не видел.

Депутаты хотят повысить финансирование ТОС
Бумажную волокиту рано или поздно утрясут, а вопрос с кадрами намного сложнее. И не исключено, что здесь частные коммунальщики реализуют схему, которую озвучил Вячеслав Наруков. Только почему из городского бюджета должны помогать частному бизнесу – управляющим компаниям, даже если в их названии есть слово «муниципальная»? Ведь в городе есть статьи расходов, которые требуют увеличения финансирования.
— Количество ТОСов с каждым годом растет, а сумма на их содержание остается прежней, — говорит Андрей Зыков. – Я думаю, что если урезать расходы на «аварийку», часть из них можно передать на благоустройство территорий. Это было бы справедливо.
Поддерживает эту идею и Вячеслав Наруков. Ведь кроме увеличения количества ТОСов, растут и цены на стройматериалы. Поэтому уже сейчас людям не хватает денег, чтобы качественно сделать благоустройство.
Так что депутаты готовятся к битве за бюджетные средства. Не сидит, сложа руки, и директор МП «УЖКХ» Сергей Волотовский, заказав у экспертов оценку стоимости содержания аварийной службы. Сумма получилась внушительная – более 60 миллионов рублей. И это «нижняя планка», без замены техники и других «излишеств». Сергей Васильевич надеется, что этот документ поможет ему обосновать получение необходимых бюджетных средств. В том, что они нужны коммунальщикам, депутаты Горсобрания не сомневаются. Вот только «вложиться» в содержание такой важной для Обнинска структуры должен не только муниципалитет, но и управляющие компании. Тем более последних делать это обязывает закон.
Евгения Никитина

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *