Квартира находится в долевой собственности. Один из трех собственников решил продать свою долю одному из двух других участников долевой собственности. В этом случае требуется нотариальное удостоверение сделки?
Светлана Антохина, г. Обнинск
Как рассказал начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Калужской области Сергей Проняев, эта сделка требует нотариального удостоверения.
С 31 июля 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 01.05.2019 № 76-ФЗ, который внес изменения, в том числе в Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», упрощающие процедуру оформления сделок для участников долевой собственности.
Нововведения в российском законодательстве сужают круг сделок, подлежащих нотариальному удостоверению. В соответствии с этими изменениями не требуется нотариального удостоверения, если отчуждается весь объект недвижимости одновременно всеми собственниками по одной сделке.