Если есть жилье, которое хочется купить, и есть возможность это сделать — никогда ждать не надо. Вопрос в том, как не ошибиться в выборе, особенно если вы впервые коснулись темы недвижимости. В ООО «Спарта» — компании-застройщике жилого комплекса «Звездный городок» уверены, что никаких принципиально новых рисков сейчас не появилось. Просто очень важно соблюдать те правила, которым на рынке новостроек желательно было следовать и раньше.
Доверяй, но проверяй
Убедиться в надежности застройщика. Опыт, репутация и надежность застройщика — важный фактор при выборе квартиры в новостройке. Как выбрать и не пожалеть? Для этого не обязательно обладать специальными навыками разведчика. Загляните на официальную страницу застройщика, посмотрите отзывы в СМИ, ознакомьтесь с другими проектами застройщика — возможно, среди них найдутся готовые новостройки.
Компания «Спарта» работает в Обнинске много лет и очень дорожит своей репутацией на рынке. Многие горожане не понаслышке знают о преимуществах квартир и домов от «Спарты». Их первый проект – известный в городе микрорайон «Звездный», построенный недалеко от Аксеновской площади. Это не просто добротные, хорошо сделанные и комфортные дома. Там создана особая атмосфера, попадая в которую, человек уже чувствует себя, как дома.
Важнейший фактор – местоположение
Уделить внимание изучению локации. Нередко новостройки возводят в малоразвитых и окраинных районах вдали от школ, детских садов, поликлиник и прочих важных объектов. Также важен уровень экологического комфорта, ведь жить в квартире по соседству со свалкой — это не лучший выбор.
ЖК «Звездный городок» расположился в конце проспекта Ленина, неподалеку от «Поляны лыжников». Это место особенное в Обнинске. С одной стороны, буквально в шаговой доступности вся городская инфраструктура – магазины, детский сад, школа, спорткомплекс «Олимп», лыжероллерная трасса. А с другой – огромный пышный лес. Очень важный момент – его никогда не вырубят. Любая застройка там просто невозможна по закону. Поэтому те новоселы, которые выберут квартиры в новом комплексе выше 5-го этажа, увидят восхитительную перспективу вплоть до Малоярославца.
Стадия готовности – высокая!
Минимизировать риски при покупке. Предпочтения покупателей недвижимости в период затянувшейся самоизоляции сместился в сторону жилых проектов в высокой степени готовности. Это, по мнению участников рынка, позволяет снять опасения по поводу возможных проблем при возведении будущего дома и сохранить бюджет.
Жилой комплекс «Звездный городок» был сдан в эксплуатацию несколько месяцев назад. И к этому моменту в нем оставалось не так много квартир — большинство забронировали и раскупили еще на этапе возведения здания. Небольшая часть квартир – просторные двухуровневые квартиры – не нашла своих покупателей. Учитывая нестабильную экономическую ситуацию, люди стали отдавать предпочтение жилью меньшей площади. Поэтому в ООО «Спарта» решили провести перепланировку, «разделив» четырехкомнатные апартаменты на очень удобные «двушки» и «однушки». «Спарта» уже заканчивает эти работы, оформляет соответствующую документацию, и скоро обновленные квартиры будут готовы к заселению.
Жилье редкого формата
Квартира должна нравиться. Наш дом – место, где можно сбежать от шумного мира, пусть даже ненадолго. При этом каждая человеческая душа желает окунуться в утонченный комфорт и теплый уют. Современный рынок может предложить самые разные квартиры — от крохотных студий до видовых пентхаусов. Остается только определиться, какая квартира подойдет именно вам.
В ЖК «Звездный городок» можно приобрести однокомнатные квартиры площадью 55 кв.м, из которых при желании можно сделать «двушку» (у застройщика на этот случай уже есть готовый проект перепланировки). Есть и просторные двухкомнатные квартиры площадью около 76 кв. м. Они располагаются на верхних этажах. Из окон и лоджий открывается роскошный вид на лес и город. У панорамных лоджий двухкомнатных квартир — «двухсветное» остекление, просто огромное по площади! Если за окном квартиры находится удивительный пейзаж, который является продолжением интерьера, то это показатель думающего застройщика. Компания «Спарта» выбрала удачное место для застройки и спроектировала заранее видовые квартиры. Она учла, что владельцы такого жилья будут наслаждаться чудесным видом в наиболее привлекательных ракурсах.
Коммунальный калькулятор
Делать ставку на энергосберегающие технологии. Комфортабельность жилья очень сильно зависит от конструкции дома, в котором она расположена. Зная особенности разного типа построек — их энергоэффективность, уровень звукоизоляции, долговечность и т. д., вы без труда определитесь, какую квартиру выбрать и где конкретно.
Жилой комплекс «Звездный городок» возводился из добротного глиняного кирпича – это уже своего рода визитная карточка «Спарты». Как говорят сами строители, при толщине 660 мм стены надежно защитят от холода зимой и дадут комфорт в жару. Еще один существенный момент — в конструкцию пола включен дополнительный слой звукоизоляции, что позволяет избежать проблемы многих новостроек — повышенной слышимости. А наличие терморегуляторов и счетчиков позволяет устанавливать комфортный для себя режим отопления и не переплачивать за ненужное тепло.
Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать
Лично оценить новостройку. Выбор в пользу той или иной квартиры занимает много времени, потому что нет четкого представления о пространстве, инфраструктуре района и даже виде из окна. Где-то вы найдете фотографии, где-то вы найдете описание и планы, где-то отзывы от уже живущих в жилом комплексе людей. Но на все это потребуется время. А съездить на новостройку вы можете уже завтра.
Застройщик «Звездного городка» проводит экскурсии по «Звездному городку» для всех, кто интересуется жильем в одном из самых благоустроенных жилых комплексов города. Часто клиенты берут с собой знакомых строителей или прорабов, которые будут руководить процессом отделки, — чтобы объективно и непредвзято оценить будущее жилье, сформулировать грамотные вопросы. Таким экскурсантам в «Спарте» только рады!
Квартиры можно посмотреть уже сейчас. На экскурсию в жилой комплекс можно записаться и прийти в любой день — в рабочий и выходной.
ООО «Спарта» находится по адресу: пр. Ленина, 197.
Тел. 8-484-397-99-98, 8-484-3979998.
www.zvjozdnyjgorodok.ru
Проектная декларация на сайте
zvjozdnyjgorodok.ru