В следующем году тарифы на коммунальные услуги могут вырасти на 8%.
На заседании депутатов Горсобрания, входящих в комитет по ЖКУ, рассматривали болезненный для горожан вопрос – согласование предельных индексов роста «коммуналки» на будущий год. Здесь есть как приятные моменты, так и не очень. В январе коэффициент будет нулевым, зато 1 июля плата в среднем вырастет на 8%, хотя в других муниципалитетах Калужской области прибавка составит лишь 5,4%.
Трубы трещат по швам
Чем же обусловлен такой скачок «коммуналки» в Обнинске? Все дело в том, что МП «Теплоснабжение» собирается реализовать инвестпрограмму.
— Инвестиционная программа направлена на устранение двух вещей. Первое — это износ тепловых сетей, который составляет 87%, — пояснил директор МП «Теплоснабжение» Юрий Шатый.
То, что с трубами в Обнинске дела не в порядке наглядно демонстрируют результаты ежегодной опрессовки. Если несколько лет назад энергетики выявляли 50 порывов, то теперь их количество выросло до 100-120. Оно и понятно, ведь в ряде мест наукограда до сих пор функционируют коммуникации 50-х годов, хотя основная масса сетей была проложена в 70-80-х годах. Однако стоит помнить, что были «лихие -90-е», когда говорить об обновлении труб даже не задумывались. Сейчас эти работы включены в тариф, однако энергетики не успевают за инфляцией и ростом цен. Тот же металл за лето подорожал в два раза.
— Стоимость тепловых сетей, находящихся на нашем балансе, оценивается в 6,5 миллиардов рублей. Если принять срок службы тепловых сетей в 25 лет, то получается для их восстановления нам ежегодно надо 250 миллионов рублей, — озвучил цифры Юрий Александрович. – Поэтому того источника, что есть в тарифе, явно недостаточно.
Что не может Фонд реформирования ЖКХ — под силу горожанам
Еще 50 миллионов ежегодно требуется для модернизации котельной МП «Теплоснабжение». Но и это не все. Главный вопрос – отопление Старого города. В любой момент Физико-энергетический институт может остановить свою котельную, которая давно выработала ресурс. Об этом руководство НИИ уведомило администрацию города еще три года назад. Этот район можно было бы подключить к сетям МП «Теплоснабжение», но разность в ландшафте спровоцирует высокое давление в сети. Из-за чего пострадают не только сами коммуникации, но и разлетятся батареи в домах.
Как рассказал вице-мэр по вопросам ЖКХ Игорь Раудуве, за эти годы коммунальщики проработали множество схем решения вопроса, но цифры были «сумасшедшие». Изначально апргрейд оценивался в 400 миллионов рублей. Таких денег нет ни в городе, ни в регионе. В последний момент все же нашли «соломоново решение» – строительство понизительной насосной станции (ПНС) в районе улицы Комсомольской. Цена вопроса вменяемая – 65 миллионов рублей. Однако, когда обнинцы обратились за помощью в регион, сверху ответили, мол, денег нет, но вы держитесь.
Поэтому в администрации решили действовать по аналогии со строительством очистных сооружений – 35 миллионов выделят из городского бюджета, а остальные 30 заплатят жители, у которых повысится тариф за отопление и горячую воду.
Без откатов
Саму ПНС собираются возвести быстро, работы должны стартовать в феврале следующего года и к началу отопительного сезона, сентябрю 2022-го, станция будет не только функционировать, но и получит всю разрешительную документацию, чтобы тепло в квартиры жителей Старого города пришло по новой схеме.
Как объяснили в региональном министерстве тарифного регулирования, больше всего это ноу-хау отразится на плате жителей в домах с полным благоустройством – централизованным тепло- и водоснабжением. Таких в Обнинске 70%.
Депутат Павел Урожаев поинтересовался, вернется ли все на круги своя после реализации этой программы? Так, например, если в доме течет крыша, то управляющая компания по согласованию с жильцами поднимает тарифы на содержание, а после устранения проблемы все возвращается на прежний уровень. В областном ведомстве сразу отметили, что отката назад не будет, и в дальнейшем тарифы будут лишь расти. Подтвердили это и в МП «Теплоснабжение», сказав что предполагаемая сумма для предприятия – капля в море. В идеале, энергетикам надо чтобы в течение десяти лет тариф вырастал на 10% ежегодно.
Подарок «большому брату»?
На вопрос, почему власти все это время «спали» и не заявились для участия в федеральной программе, Игорь Раудуве ответил, что такая возможность рассматривалась, однако обнинцам предлагали стать в очередь, обещая решить вопрос в 2025 – 2028 гг., а котельная ФЭИ может прекратить работу чуть ли не завтра и тогда жители 80 домов останутся без отопления.
Конечно, намного проще взять недостающие средства у горожан. Благо последним деваться некуда. Несколько лет назад, рассматривая вопрос о закрытии котельной ФЭИ, впервые зашла речь о возможном концессионном соглашении – долгосрочной аренде – с «Росатомом». По словам Игоря Раудуве, от этого сценария не отказались до сих пор. И если частично решить вопросы теплоснабжения удастся за счет горожан, то модернизация сферы водоснабжения остается открытой, а эти дела делаются «в связке». Поэтому не исключено, что после того, как обнинцы заплатят за реализацию отопительной схемы Старого города, ресурсников попросту передадут концессионеру, который будет диктовать горожанам свои условия, в том числе и финансовые.
Евгения Никитина