Долгожданный жилой комплекс на проспекте Ленина построен и готов ко вводу в эксплуатацию в самое ближайшее время. А чтобы помочь потенциальным новоселам определиться с выбором, застройщик предлагает в течение всего июня 6%-ные скидки на все без исключения квартиры. И 8% — на квартиры на первом этаже.
Застройщиком «Звездного городка», равно как и ЖК «Звездный» на улице Аксенова является компания ООО «Спарта», имеющая хорошую репутацию на рынке долевого строительства. К проектированию домов «спартанцы» привлекают опять же специалистов с именем и безупречной профессиональной репутацией – проекты обоих «звездных» жилых комплексов разрабатывала архитектурная мастерская Заслуженного архитектора России, Лауреата государственной премии РСФСР Владимира Шкарпетина.
Итак, ЖК «Звездный городок» расположен в центре города на огороженном и охраняемом земельном участке в 1 гектар. «Звездный городок» не является клоном первого проекта – он насыщен новыми архитектурными решениями. Дом в виде каре с благоустроенным внутренним двором выполнен из добротного глиняного кирпича – это уже фирменный почерк «Спарты». Цветной облицовочный кирпич и вставки из серо-голубого керамогранита подчеркивают теплую цветовую гамму фасада.
Новый жилой комплекс – это один емкий и компактный 6-подъездный дом смешанной этажности: он состоит из 8- и 10-этажных секций, общая площадь жилья в которых составляет 16 тысяч (!) квадратных метров. Эти жилые метры распределены между 194 квартирами. Чем квартира просторнее, тем у нее больше лоджий, уровней и вариантов планировки. Так, четырехкомнатные квартиры построены в два уровня и практически все содержат в себе по 3 лоджии – площадь квартир составляет 130 квадратных метров. Очень хороши «однушки», площадь которых 55 квадратных метров и включает не только просторную гостиную и кухню, но много удобных подсобных помещений. Одной их полезных особенностей таких квартир является возможность использования их, как двухкомнатных. Конструктивные переделки при этом — минимальны.
Фирменным почерком «звездных» квартир является качество и высокая степень готовности и, как следствие, качество будущей жизни в них.
— Проект ЖК «Звездный городок» — это проект новый, а посему мы еще на стадии его проектирования учли все предложения жильцов нашего предыдущего проекта ЖК «Звездный», — говорит генеральный директор компании ООО «Спарта» Игорь Миронов. – Обнинцы хотят от современного жилья просторную кухню, чтобы не менее 14 квадратных метров, кладовку, гардеробную – все это есть в квартирах «Звездного городка». Мало того, увеличена площадь санузлов, расширены оконные проемы, добавлены квадратные метры к лоджиям – можно в них зимний сад или мини-спортзал создать, а можно использовать лоджию как еще одну, дополнительную комнату.
Извечная проблема новостроек — звукоизоляция — решена за счет разделения всех квартир внутренними, оштукатуренными капитальными стенами толщиной не менее 380 миллиметров и межэтажными перекрытиями в 270 миллиметров с дополнительной укладкой слоя звукоизоляции и цементно-песчаной стяжки. Перегородки между комнатами в квартирах сделаны кирпичными. И еще одна «головная боль» городских дворов – автопарковка – нами также решена успешно. В «Звездном городке» она расположена под внутренним двором, на «нулевом» этаже, емкостью на 145 автомобилей. А попасть в нее можно и с улицы, и непосредственно из дома на лифте.
— Уже изначально проектом была предложена очень высокая степень готовности квартир, – говорит Игорь Миронов. — Во всех квартирах новоселов ждет цементно-песчаная стяжка на полах, скрытая электрическая разводка, оштукатуренные стены всех комнат, 2-хкамерные стеклопакеты в окнах с откосами и подоконниками, необходимое инженерное обеспечение и счетчики. К слову сказать, предусмотренные проектом энергосберегающие инженерные решения позволят снизить квартплату минимум на 15 процентов.
— Мы все, заказчик-застройщик, проектировщики и подрядчик — жители города, — продолжает генеральный директор компании «Спарта» Игорь Миронов. – Мы работаем в Обнинске много лет и очень дорожим своей репутацией на рынке, выполнение своих обязательств играет для нас первостепенную роль – ведь мы строители и мы строим свой город.
Сергей Коротков
С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте http://zvjozdnyjgorodok.ru Телефон для справок: 8 (484) 39 7-999-8. Адрес компании ООО «Спарта»: Калужская область, г. Обнинск, ул. Звездная, 14, офис 3.