За десять с небольшим лет работы в коммунальной сфере ООО «Управляющая компания «УЖКХ» заслужила уважение населения
В административном здании на Любого, 10 находится центр коммунальной жизни Обнинска. Здесь располагаются крупные муниципальные структуры, сюда поступают заявки граждан на проведение неотложных работ, отсюда выезжают на срочные вызовы специалисты аварийной службы. И здесь же беспрерывно 18 лет — рабочее место директора ООО УК «УЖКХ» Марии Акуличевой.
Начинали с четырёх домов
Впрочем, ООО УК «УЖКХ» появилась только в 2008 году, а до этого Мария Михайловна восемь лет была руководителем строительной группы при МП УЖКХ. Интересно, что практически всю предыдущую «сознательную» жизнь она трудилась в сфере, не связанной с «коммуналкой» (Обнинское управление строительства). «Когда в начале «нулевых» там пошли сокращения, мне пришлось перейти в ЖКХ. И оказалось, что именно здесь моё истинное предназначение», — делится директор, пожалуй, самой стабильной (сколько уже за эти годы развалилось коммунальных структур, не выдержавших конкуренции!) и успешной на сегодняшний день управляющей компании наукограда.
Посудите сами: если в «нулевые», когда «коммуналка» из государственных переходила в частные руки, у созданной Марией Акуличевой и её помощниками организации было на обслуживании 4 многоквартирных дома, то сегодня их число достигло 31-го. Причём «разбросаны» они по всему Обнинску: и в 38-м и 39-м микрорайонах, и в 51-м и 52-м. «Поступает много новых предложений, но мы просто физически не сможем освоить такой огромный объём работы, — говорит Мария Михайловна. – Нынешнее количество домов – оптимальное для коллектива из 60-ти человек, который сложился за последние годы».
Без слаженности и взаимопомощи ничего не получится
Действительно, одной из основных черт предприятия Акуличевой является то, что специалисты – сварщики и сантехники, электрики и строители, кровельщики и работники комплексной уборки тщательно подобраны руководителем. Они давно работают вместе; ценят свой труд и беспокоятся за его качество. Зарплата достойная, причём «белая» и «день в день»; никто терять её не хочет, социальные выплаты и льготы работники тоже получают полностью, и, разумеется, должны «соответствовать» предъявляемым требованиям. Прогульщиков, выпивох или халтурщиков на предприятии нет и быть не может – нерадивые здесь надолго не задерживаются. Дело же с первых дней существования предприятия поставлено таким образом, что если требуется немедленная помощь, никто в ней не отказывает, не взирая ни на какие «личные обстоятельства». Очень добросовестны, по словам руководителя УК, заместитель директора О.А.Илюшина, главный инженер А.Н.Шаронов, инженер И.Д. Маризина. На этих специалистов всегда можно положиться. Они требовательны не только к себе, но и к своим подчиненным. В вверенных им подразделениях установлена жесткая трудовая дисциплина, требовательность к качеству работ и конечно же корректному поведению с получателями услуг. Из обслуживающего персонала профессионалами своего дела можно назвать сварщика М.Кошелева, сантехника В.Кириенкова, кровельщиков О.Семина и А.Арутюнова, строителя В.Труша, электрика Герасимова В.С., рабочих комплексной уборки А.И.Ерёмичеву, Л.И.Алексееву, З.В.Кучеренко, Р.К.Сементееву – список большой. Многие из них неоднократно участвовали в профессиональных конкурсах, занимали призовые места в номинации «Образцовый двор», награждались Почётными грамотами губернатора, администрации города, областного министерства ЖКХ.
Небольшой коллектив Ирины Данатовны, между прочим, играет главную роль в благоустройстве дворов, обустройстве подъездов и ремонте межэтажных холлов и коридоров – и делает всё на загляденье. Недавно вот привели в полный порядок два подъезда в доме №8 по улице Энгельса, построенного в 1990 году, – впечатление такое, что идёшь по новому зданию.
«Красоту делаем» вместе
Тесные взаимоотношения собственников жилья и управляющей организации — новый штрих сегодняшней коммунальной сферы, когда именно Советы домов, инициативные группы собственников определяют, что нужно сделать для дома в первую очередь. Коммунальщики строят работу исключительно из этих пожеланий. Ещё один важный аспект таких взаимоотношений – опора на актив жильцов; такой есть не в каждом доме, но УК проводит необходимую постоянную работу с людьми. Впрочем, есть жители, которые не просто радеют за свои квадратные метры, а стремятся создать уют и комфорт по велению сердца для всех проживающих. Так, в доме по Энгельса, 8 разбила прекрасные цветники во дворе и тщательно ухаживает за ними Лидия Николаевна Шевченко. Благодаря жителям–энтузиастам расцветают клумбы у домов №10 и 59 по улице Гагарина, 19 по улице Белкинской, 4 и 6, по улице Аксёнова, по проспекту Маркса, 112-а – здесь сейчас настоящие оазисы.
— Активных и трудолюбивых жителей хотелось бы видеть в каждом дворе, — говорит Мария Акуличева. – А мы, в свою очередь, поможем им с семенами и саженцами. Давайте делать красоту вместе.
Это же стремление работники ООО «УК УЖКХ» выражают и в преддверии очередного в Обнинске Дня города. Ими скошена трава на всех газонах, отремонтировано и покрашено дворовое оборудование, завезён песок на детские площадки. Используется любая возможность, чтобы нахождение на придомовой территории приносило добрые чувства. Скажем, в одном из дворов в качестве клумб использованы оставшиеся не нужными бетонные кольца, в других — обновлены детские площадки, в третьих — появились новые зелёные насаждения. Собственники жилья не могут этого не оценить, как, впрочем, и гости Обнинска.
— Наша организация намерена и дальше работать стабильно и ответственно. И даже если у нас появится новый директор, — возраст у меня уже немалый, — основа создана такая, что уровень работы точно не снизится. Я в этом уверена абсолютно, — говорит Мария Михайловна Акуличева.
В.Васильев
Коллектив ООО «УК УЖКХ» поздравляет обнинцев с предстоящим Днём города, желает им семейного счастья, благополучия, радости, улыбок, и, конечно же, уважения и взаимопонимания в работе с управляющими компаниями. Ведь от этого тоже зависит наше настроение и наша жизнь в окружающем нас не простом мире.
Мы работаем для вас, дорогие жильцы!