. Обнинский Вестник » Публикации » Юридическая консультация по земельному вопросу
Главная » Вопрос читателя

Юридическая консультация по земельному вопросу

24 апреля 2010 Нет комментариев

- Здравствуйте! Нашей семье достался в наследство земельный участок, который мы не используем. Как лучше с ним поступить? Где есть по такому вопросу юридическая консультация онлайн бесплатно или просто юрист, разбирающийся в земельном вопросе?

- На ваш вопрос отвечает заместитель генеральный директор консалтинговой группы «Бони» Александр Завацкий.

- Сегодня государство ужесточает правила перевода земельных участков как на федеральном, так и на местном уровнях и будет пытаться поэтапно вводить эти земли в процесс производства сельхозпродукции. С каждым годом изменить категорию земельного участка становится сложнее. Кроме того, учитывая, что до кризиса за сотку сельхозугодий в радиусе 20-30 км от Обнинска просили 300-500$, посчитайте, сколько десятилетий новоиспеченному аграрию нужно выращивать картофель или свеклу, чтобы, купив за эти деньги у кого-то землю, выйти в прибыль. Инвестору, заинтересованному в получении прибыли от продажи урожая, проще приобретать для этих целей землю в Черноземье, где, как говорится, «любая палка растет» и ценник гораздо ниже в силу того, что местные жители не рассчитывают, что приедут богатые москвичи и будут строить загородные коттеджи. Поэтому, на мой взгляд, сельхозугодья будут продолжать дешеветь, до 15-20 долларов за сотку. Важно понимать: если раньше скупкой земли занимались все, кто хотел быстро и легко заработать, то теперь землю покупают только те, кому она действительно нужна для конкретного дела. В силу разных причин (это и грамотные действия исполнительной власти в лице губернатора, и географическое расположение) север Калужской области привлекает множество людей, которые хотят строить здесь свой бизнес, либо желают приобрести жилую загородную недвижимость. Поэтому возникает необходимость изменения категории участков из земель сельхозугодий в земли промышленности, населённых пунктов или рекреационного назначения. Такие услуги оказывает наша организация, называется эта услуга «перевод земли». Это юридически сложный процесс, который представляет собою комплекс мероприятий, в результате которых собственник из малоликвидного продукта получает привлекательный и дорогостоящий актив.
Чтобы получить предварительную консультацию, достаточно позвонить по телефону
(48439) 9-09-38.