Активизировать рынок жилья призвана ипотека. И здесь важная роль принадлежит банкам, выдающим населению кредиты. В силу своей величины лидером на этом поприще является Сбербанк России. Но дело не только в величине – банк постоянно расширяет потребительскую линейку. Банк дает возможность использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки. А взять такую интересную программу для клиентов Сбербанка, как «12-12-12»! Расшифровывается это так: 12 процентов – первоначальный взнос, кредит на 12 лет при ставке 12 процентов годовых. На таких условиях можно покупать хоть дома из бруса, хоть квартиры в новостройках. Поменялись условия и для аккредитованных застройщиков – теперь получить займ можно уже на стадии нулевого этапа строительства. Само предоставление такого займа должно служить для населения гарантией надежности строительной компании.
Еще одна кредитная организация – ОАО «Московский индустриальный банк» — предлагает выгодные условия ипотечного кредитования физлиц (прозрачные ставки от 12 процентов годовых сроком до 30 лет). Более того, банк занимается не только инвестированием проектов строительства, но и собственно строительством в ряде городов России. Есть проект и для Калуги: два квартала в Правгороде общей площадью 96 тысяч квадратных метров, срок окончания — 2014 год. Следующим этапом станет строительство в городе 200 тысяч «квадратов» в рамках программ «Доступное и комфортное жилье» и «Жилье для профессионалов».